Unikalna oferta sprzedaży budynku mieszkalno-usługowo-handlowego z ogromnym potencjałem o imponującej powierzchni 627m2 z tarasem o powierzchni 80m2, z którego rozciąga się piękny widok na kilkudziesięcioletni ogród, budynkiem gospodarczo-garażowym o powierzchni ok. 120m2 oraz budynkiem w którym znajduje się jednopokojowe mieszkanie z aneksem kuchennym, łazienką i holem obecnie w trakcie remontu. W budynku głównym w części mieszkalnej znajduje się 7 pokoi, kuchnia, trzy łazienki, oraz częściowo niezagospodarowana część poddasza z otwartą przestrzenią o powierzchni 120m2, łazienką i kuchnią. Ta przestrzeń czeka na zagospodarowanie według własnych preferencji. Nad poddaszem dodatkowo znajduje się jeszcze strych o długości 15m. Część handlowo-usługową stanowi przestronny lokal o powierzchni 285m2. Całość usytuowana jest na działce o powierzchni 4252m2. Gdyby ta powierzchnia jednak była jeszcze niewystarczająca, to istnieje możliwość dokupienia sąsiednich działek o powierzchni od 929m2 do ok.13000m2.

Na nieruchomości znajduje się studnia głębinowa o wydajności 35.000litrów/godz. (hydrofor o pojemności 17.000 litrów). Jeśli ktoś potrzebuje dużego zabezpieczenia na prąd to stanowi ono tutaj 80kW bezpośrednio z transformatora. Usytuowanie przy głównej drodze w Olszowie jest dodatkowym atutem dla potencjalnych przedsiębiorców, odległość od zjazdu na S11 ok. 1km, od granic Kępna ok. 2km.

Potencjał tej nieruchomości jest bardzo duży i może być realizowany w różnych kierunkach. Oto kilka głównych obszarów, które wyróżniają tę ofertę:

1. Inwestycje mieszkaniowe: podział na apartamenty lub mieszkania do sprzedaży lub wynajmu.

2. Dom wielopokoleniowy lub wielorodzinny.

3. Agroturystyka lub hotel z salą na organizację imprez okolicznościowych.

4. Lokal usługowy:

- przestrzeń idealna na sklep, restaurację, gabinet lekarski, kosmetyczny, SPA, biura, magazyn, mała produkcja lub inna dzialalność usługowa.

5. Działka o powierzchni ponad 4250m2 daje możliwość powiększenia i rozbudowy istniejącego budynku lub powstania nowych budynków .

Jednak żeby ocenić całkowity potencjał tej nieruchomości należy ją samemu obejrzeć do czego gorąco namawiam i serdecznie zapraszam na prezentację

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości