Kępno, miejscowość jest najdalej położonym na południe miastem w województwie wielkopolskim. Leży 63 km od Kalisza, 76 km od Wrocławia, 170 km od Poznania.

Przedstawiam Państwu piękną nieruchomość, położoną w samym Centrum Kępna przy ul. Strumykowej. Osoby, które cenią sobie bliskość dostępu do pełnej infrastruktury, którą daje położenie prezentowanej kamienicy z pewnością będą zauroczeni tym miejscem.

Prezentowana nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 103 m2. Kamienica jest piętrowa z użytkowym poddaszem i została wybudowana w 1939 roku , natomiast w 2008 roku została przez właścicieli całkowicie odrestaurowana. Powierzchnia nieruchomości wynosi ok 140 m2, zaś powierzchnia użytkowa użytkowa to ok 133 m2.

PARTER:
Przedsionek (4,80m2)
Jadalnia (11,90m2)
Kuchnia (16,10m2)
Korytarz (8,00m2)
Łazienka (5,50m2)
Pomieszczeni gospodarcze/ kotłownia, pralnia

PIĘTRO:
Salon z ukrytą garderobą (30,17m2)
Sypialnia (10,62m2)
Korytarz(3,46m2)

PODDASZE:
Pokój (14,50m2)
Otwarta przestrzeń do zagospodarowania (21,20m2)
Pokój ( 10,62m2)

DODATKOWO:
Garaż/budynek gospodarczy na narzędzia, kosze na śmieci
Patio

WYKOŃCZENIE I MATERIAŁY:
Budynek wykonany w technologii tradycyjnej-murowanej. Ściany murowane, trójwarstwowe, z pustaków ALfa 24 cm, ocieplone styropianem gr 12 cm + pustak 1/2 Alfa osadzone na ławach fundamentowych na podwalinie kamiennej. Nad budynkiem drewniana konstrukcja dachu złożona z drewnianych belek, dach kryty papą asfaltową. Okna PCV. Elewacja frontowa to tynk cienkowarstwowy kolor szary, cokół tynk cem-wapienny kolor ciemnoszary, gzyms międzykondygnacyjny kolor biały. Ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny. W nieruchomości zainstalowana jest również klimatyzacja.
Mieszkanie pięknie urządzone, w wysokim standardzie, z bardzo dobrych materiałów. W domu pozostają wszystkie meble i sprzęty widoczne na zdjęciach. Kuchnia wyposażona w sprzęty wysokiej jakości: piekarnik, zmywarka, mikrofalówka firmy Beco, lodówka z kostkarką firmy Samsung, młynek pod zlewem Franke, płyta gazowa Gaspol, ekspres do kawy Simens, na wyspie listwa zasilająca. W każdym pomieszczeniu wysokiej jakości meble oraz szafy przesuwne robione na zamówienie. W pokoju dziennym na piętrze za szafami przesuwnymi ukryta duża garderoba.
Wygodny i praktyczny układ nieruchomości świetnie sprawdzi się dla rodziny z dziećmi a także pod działalność gospodarczą ( idealne miejsce, samo centrum Kępna ).

MEDIA:
* gaz
* kanalizacja miejska
* woda miejska
* internet

PODWÓRZE
Na terenie nieruchomości znajduje się małe patio, świetnie sprawdzi się do spotkań rodzinnych przy grillu ale także przy porannej kawie. Patio jest zagospodarowane, wyłożone kostką brukową, wyposażone w meble ogrodowe. Na tyłach patio znajduje się pomieszczenie gospodarcze, może posłużyc jako schowek na rowery czy inne sprzęty.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w samym Centrum Kępna, 180m od płyty Starego Rynku, na którym znajdziemy wszystko co potrzebne do codziennego funkcjonowania zaczynając od sklepów pierwszej potrzeby aż po wszelkiej maści kawiarenki czy restauracje.

Szkoła Podstawowa 150 m
Targowisko 700 m
Przychodnia lekarska 800 m
Biedronka 550 m
Intermarche 280m

W razie jakichkolwiek pytań - zapraszam do kontaktu. Z chęcią odpowiem na wszelkie nurtujące Państwa pytania. Spotkajmy się na prezentacji! Z chęcią pokażę Ci ten dom "na żywo".
Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Zapraszam do kontaktu w celu zadawania pytań oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Nie zwlekaj - nieruchomość idealna także pod inwestycję! Oferta na wyłączność - nie musisz szukać dalej! :)

Opiekun oferty:
Iwona Dylak
Doradca ds. Nieruchomości
Kraft Estate