Kępno, dnia 06 lipca 2023 roku

PPiGN.6840.3.2023/10

Burmistrz Miasta i Gminy Kępno

ogłasza

I przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż zabudowanej nieruchomości gruntowej,

położonej przy ul. Grabowskiej 5A w Kępnie (dz. 2812/3)

1. PRZEDMIOT PRZETARGU ORAZ OPIS NIERUCHOMOŚCI.

Nieruchomość gruntowa, zabudowana, położona przy ul. Grabowskiej 5A w Kępnie, oznaczona w operacie ewidencji gruntów, w jednostce ewidencyjnej Kępno, obrębie: Miasto Kępno, jako działka nr 2812/3 o powierzchni 0,3122 ha, klasoużytek: Bi - inne tereny zabudowane, dla której Sąd Rejonowy w Kępnie prowadzi księgę wieczystą nr KZ1E/00045000/9.

Nieruchomość położona jest w północno - wschodniej części Kępna, przy ul. Grabowskiej 5A. Przedmiotowa działka posiada w miarę regularny kształt zbliżony do trapeza. Nieruchomość graniczy z terenami zabudowy mieszkaniowej oraz zabudową produkcyjną. Nieruchomość posiada dostęp do sieci energetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej, telekomunikacyjnej oraz sieci ciepłowniczej. Teren nieruchomości jest płaski, bez widocznych utrudnień w zagospodarowaniu. Działka zabudowana jest dawnym budynkiem szkoły, pełniącym w przeszłości funkcje biurowe przy Elewatorze Zbożowym w Kępnie. Obiekt wzniesiony został w zabudowie wolnostojącej, w technologii tradycyjnej, murowanej, obejmujący trzy kondygnacje nadziemne oraz podpiwniczenie o łącznej powierzchni użytkowej 1.016,68 m2 (powierzchnia nie obejmuje klatek schodowych oraz pomieszczeń piwnicznych). Do zachodniej części budynku przystaje parterowa przybudówka, w której znajduje się główne wejście do budynku. W podpiwniczeniu budynku mieszczą się pomieszczenia gospodarcze i techniczne oraz mała sala gimnastyczna. Na pozostałych kondygnacjach znajdują się sale lekcyjne, toalety oraz pokój nauczycielski. Dodatkowo, na kondygnacjach znajdują się korytarze i klatka schodowa. Na podstawie uproszczonej inwentaryzacji obiektu stwierdzono, że parter posiada powierzchnię około 350 m2, a I i II piętro około 275 m2 każdej kondygnacji. Obiekt od 2017 roku jest nieużytkowany. W elementach konstrukcyjnych widoczne są miejscowe uszkodzenia oraz ubytki. Elementy wykończeniowe kwalifikują się do wymiany. W granicach działki znajduje się dodatkowo boisko sportowe. Działka posiada mieszane ogrodzenie. Niezabudowany teren jest częściowo utwardzony i stanowi dojścia oraz dojazdy, a częściowo stanowi tereny zieleni. Nieruchomość położona jest w odległości około 2,5 km od Rynku w Kępnie i około 5 km od węzła komunikacyjnego dróg S11 i S8. Dojazd do działki odbywać się będzie z terenu dróg publicznych klasy zbiorczej poprzez wewnętrzna drogę gminną o nawierzchni asfaltowej.

Nieruchomość stanowi własność Gminy Kępno, nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi oraz nie jest przedmiotem zobowiązań.

2. PRZEZNACZENIE W PLANIE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Kępno nieruchomość przeznaczona jest pod tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej symbol rysunku planu A_MW/U1.

2. TERMIN ORAZ MIEJSCE PRZETARGU.

Przetarg odbędzie się w dniu 20 września 2023 roku, o godz. 9:00, w sali sesyjnej (I piętro) Urzędu Miasta i Gminy Kępnie, przy ul. Ratuszowej 1, w Kępnie.

3. CENA WYWOŁAWCZA DO PRZETARGU.

Cena wywoławcza do I przetargu została ustalona na kwotę 2.050.000,00 zł (słownie: dwa miliony pięćdziesiąt tysięcy i 00/100 złotych) netto, plus należny podatek VAT, wg stawki obowiązującej w dniu sprzedaży nieruchomości.

Sprzedaż działki zabudowanej tj. dz. nr 2812/3 zwolniona jest z podatku od towarów i usług (VAT), na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tj.: Dz. U. z 2022 r. poz. 931 z późn. zm.).

4. WARUNKI WZIĘCIA UDZIAŁU W PRZETARGU, TERMIN WPŁATY I WYSOKOŚĆ WADIUM ORAZ INFORMACJE DODATKOWE.

1) Do przetargu mogą być osoby zakwalifikowane, które:

wniosą wadium, w wysokości 200.000,00 zł (słownie: dwieście tysięcy złotych), w gotówce, na konto Urzędu Miasta i Gminy w Kępnie, w Santander Bank Polska S.A., Oddział Kępno nr rachunku, do końca 15 września 2023 roku (decyduje data wpływu na konto urzędu), z dopiskiem: Kępno, ul. Grabowska 5A dz. 2812/3. . Wpłata po terminie skutkuje niedopuszczeniem do przetargu.

złożą w nieprzekraczalnym terminie do dnia 15 września 2023 roku następujące dokumenty:

- zgłoszenie udziału w przetargu Wzór 1,

- potwierdzenie wniesienia wadium,

- osoby fizyczne pozostające w związku małżeńskim i posiadające ustrój wspólności majątkowej, powinny dodatkowo złożyć pisemne oświadczenie współmałżonka, iż wyraża on zgodę na nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu po cenie wylicytowanej przez współmałżonka przystępującego do przetargu Wzór 2.

2) Wzory wymienionych wyżej oświadczeń dostępne są na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej: (zakładka: mienie komunalne, katalog: obrót mieniem komunalnym/ podkatalog: 2023) lub w siedzibie Urzędu Miasta i Gminy w Kępnie przy ul. Kościuszki 9.

3) Wymagane dokumenty, o których mowa w pkt. 2, należy składać w Punkcie Obsługi Interesantów Urzędu Miasta i Gminy w Kępnie przy ul. Ratuszowej 1 w zaklejonej kopercie z dopiskiem Zgłoszenie uczestnictwa w przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż działki nr 2812/3 położonej w przy ul. Grabowskiej 5A w Kępnie .

4) Uczestnicy przetargu winni w dniu przetargu, przed przystąpieniem do licytacji, przedstawić Komisji Przetargowej:

a) osoby fizyczne: aktualny dowód potwierdzający tożsamość (dowód osobisty lub paszport);

b) w przetargu można brać udział osobiście lub na podstawie pełnomocnictwa notarialnego przedłożonego w oryginale w dniu przetargu.

5) Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.

6) W przypadku uchylenia się osoby, która przetarg wygrała, od zawarcia umowy notarialnej wadium ulega przepadkowi.

7) Wadium wpłacone przez pozostałych uczestników, którzy nie wygrali przetargu, zostanie zwrócone na wskazane konto nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia, odwołania, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

8) Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden z nich zaoferuje cenę wyższą od ceny wywoławczej przynajmniej o jedno postąpienie.

9) Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych, tzn. minimalne postąpienie nie może być mniejsze niż: 20.500,00 zł (słownie: dwadzieścia tysięcy pięćset złotych). O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu.

10) Zastrzega się prawo unieważniania przetargu z uzasadnionej przyczyny. Przetarg zostanie odwołany jeżeli we wskazanym w pkt. 3 terminie i miejscu przetargu obowiązywać będą przepisy, które zakazywać będą jego przeprowadzenia w formie bezpośredniego spotkania osób.

11) Nieruchomość sprzedawana jest na podstawie danych z ewidencji gruntów i budynków zgodnych z wyrysem z mapy ewidencyjnej. W przypadku ewentualnego wznowienia granic, wykonanego na koszt i staraniem nabywcy, Gmina Kępno nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice.

12) Oględzin przedmiotu przetargu można dokonać po uprzednim zgłoszeniu i umówieniu terminu z pracownikiem Urzędu Miasta i Gminy w Kępnie w godzinach od 9:00 do 15:00.

Dodatkowe informacje można uzyskać w Wydziale Planowania Przestrzennego i Gospodarki Nieruchomościami, Urzędu Miasta i Gminy w Kępnie ul. Kościuszki 9 (tel.lub pisząc na adres: Urząd Miasta i Gminy w Kępnie, ul. Ratuszowa 1, 63-600 Kępno.

Burmistrz Miasta i Gminy Kępno

/ - / mgr inż. Piotr Psikus

Opr. J. Mierzwiak

Kontakt:
Urząd Miasta i Gminy Kępno
tel:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )